Как правильно оформить отказ у юриста одного из супругов - Lawyer (Moscow)

Как правильно оформить отказ у юриста одного из супругов

Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее -ДДУ) заключается физическим лицом не состоящим в браке. Момент оплаты ДДУ - до заключения брака Приходит момент, когда физику пора оформлять квартиру в собственность а он уже на момент получения Свидетельства о Гос. регистрации права собственности состоит в браке ( в свидетельстве о гос.регистрации указан один из супругов) В связи с этим возникает вопрос: Как правильно оформить отказ у юриста одного из супругов?

Ответ:

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации (дополнительно),

Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Таким образом, в связи с тем, что квартира приобретена супругом по ДДУ до заключения брака, она является личной собственностью супруга.

Кроме того, согласно ст. 40 СК РФ,

Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

То есть супруги вправе оформить брачный договор, указав в нем, что данная квартира является личной собственностью приобретшего ее супруга.

Заверить брачный договор необходимо у нотариуса.

Социальные сети

Социальные сети

ТЕКУЩАЯ ПРАКТИКА

10 апреля 17 - выиграно дело в Арбитражном суде Мос.области
07 апреля 17 - взыскана неустойка по ДДУ 70%
06 апреля 17 - наказание по 228.1 ниже низшего предела
05 апреля 17 - прекращено право пользования квартирой
04 апреля 17 - определён порядок общения

Нужен адвокат ?(495) 799-50-75

+7 (903) 799-50-75

Qui tacuit, cum loqui debuit et potuit, consentire videtur. Кто промолчал, когда мог и должен был говорить, тот согласен.

ЮМОР

К подследственному в камеру пришел адвокат: - У меня две новости - плохая и хорошая... - Давай плохую сначала! - На трупе обнаружена ваша кровь. - А хорошая? - Анализы показали, что она в норме.

Rambler's Top100