Как расслужебить жилое помещение через суд ?

Как расслужебить жилое помещение через суд ? - 5.0 out of 5 based on 1 vote
Юрист поможет расслужебить квартиру в Москве

Жилищный адвокат ведет в судах Москвы дела о так называемом расслужебливании квартир.

Под расслужебливанием жилых помещений понимается:

- обязание Департамента городского имущества через суд заключить договор социального найма жилого помещения, ранее бывшего служебным,

либо

- признание права собственности на жильё в порядке приватизации.

Расслужебленная квартира как итог судебного иска к Департаменту городского имущества г. Москвы

Типовая ситуация, характерная для дел по «расслужебливанию» жилья:

На основании договора о передаче квартиры в пользование организация-работодатель предоставила семье работника квартиру.

Работник (жилец) отработал в данной организации более десяти лет.

За это время квартира была исключена из специализированного жилого фонда и включена в жилищный фонд социального использования города Москвы.

Таким образом, служебная квартира утратила статус таковой.

Семья обратилась в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма.

Однако Департамент отказал заявителям в заключении договора социального найма в связи с отсутствием оснований.

Помощь юриста по расслужебливанию квартиры

Для защиты своих жилищных прав граждане обратились в Адвокатский кабинет «Консул».

Адвокат по жилищным вопросам составил исковое заявление об обязании Департамента городского имущества заключить договор социального найма.

Правовым основанием для заявления такого требования послужили положения Постановления Правительства Москвы от 05.08.08 № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений»:

«с гражданами, проживающими в жилых помещениях, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшим в организациях, предприятиях, предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет бюджета г. Москвы 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма».

При рассмотрении дела суд пришел к закономерному выводу о том, что истец проработал в организации, финансируемой за счет средств бюджета г. Москвы, более 10 лет, в связи с чем он и члены его семьи, вселенные на законных основаниях в спорное жилое помещение, приобрели право пользования спорным жильем на условиях социального найма и им не должно быть отказано в заключении соответствующего договора.

В результате рассмотрения дела судом было принято справедливое решение, которым исковые требования были удовлетворены и постановлено обязать ответчика – Департамент городского имущества города Москвы заключить с истцами договор социального найма.

Ответчик не согласился с таким решением и обратился с апелляционной жалобой в Московский городской суд.

Адвокат представил интересы истцов в апелляционной инстанции и составил мотивированное возражение на апелляционную жалобу.

В результате судебного разбирательства во второй инстанции Мосгорсуд поддержал доводы адвоката истцов и оставил решение суда первой инстанции в силе, а апелляционную жалобу Департамента городского имущества г. Москвы без удовлетворения.

После вступления решения в законную силу семья смогла наконец заключить долгожданный договор социального найма квартиры.

В последующем квартира была благополучно приватизирована семьей и стала их собственностью.

Что нужно для начала работы ?

Для начала работы необходимы копии документов, имеющих отношение к Вашему делу.

Между Вами и адвокатом заключается Соглашение об оказании юридической помощи с согласованием вида и стоимости работ.

На основании соглашения адвокат приступает к работе по делу.

Сколько времени занимает судебное дело ?

Срок рассмотрения дела судом составляет 2-3 месяца.

Еще один месяц отводится на вступление решения суда в законную силу.

Предоставляются ли гарантии успешного решения дела ?

По закону адвокат не имеет права гарантировать успешное решение суда, так как окончательное решение принимает суд.

Адвокат гарантирует принятие всех мер, которые возможны для положительного решения дела.

Если дело не имеет перспектив, об этом заранее сообщается заказчику.

Необходимо ли моё личное присутствие в суде ?

Если Ваши интересы представляет адвокат, Вам нет необходимости участвовать в судебных заседаниях - всё сделает адвокат.

Нужно ли мне оформлять у нотариуса доверенность на юриста ?

В соответствии с ГПК, адвокат вправе представлять интересы доверителя в суде на основании ордера.

Поэтому вам нет необходимости тратить время и деньги на оформление доверенности к нотариуса.

Благодарим Вас за визит и изучение информации сайта!

Если у Вас возникли дополнительные вопросы или Вы готовы начать работу, обращайтесь!

5 1 1 1 1 1 Rating 5.00 (1 Vote)

Социальные сети

Социальные сети

ТЕКУЩАЯ ПРАКТИКА

19 сентября 19 - выиграно дело о выписке из квартиры
18 сентября 19 - выиграно дело о разделе имущества супругов
17 сентября 19 - выиграно дело о взыскании неустойки по ДДУ
16 сентября 19 - выиграно дело о взыскании ущерба
13 сентября 19 - выиграно дело в Арбитражном суде

Нужен адвокат ?(495) 799-50-75

+7 (903) 799-50-75

Justitia regnorum fundamentum. Правосудие - основа государства.

ЮМОР

- Если вы желаете, суд представит вам адвоката. - Благодарю, но лучше бы двух толковых свидетелей!