Какой вариант эффективнее - дарение или купля-продажа - Advocat777.ru

Какой вариант эффективнее - дарение или купля-продажа

Мой родной дядя отдает мне свою дачу. Как оформить этот случай с минимальными фин. потерями? Какой вариант эффективнее - дарение или купля-продажа? Спасибо.

Ответ адвоката по недвижимости:

В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации,

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Таким образом, если дядя подарит вам свою дачу, вам придется платить налог на доходы физических лиц, поскольку вы не являетесь близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Чтобы избежать уплаты данного налога, лучше оформить договор купли-продажи дачи.

Другие вопросы вы сможете выяснить на консультации юриста.

Социальные сети

Социальные сети

ТЕКУЩАЯ ПРАКТИКА

11 сентября 17 - выиграно дело в Арбитражном суде Москвы
08 сентября 17 - выиграно дело о разделе имущества
07 сентября 17 - взыскана неустойка по ДДУ 80%
06 сентября 17 -суд переквалифицировал дело с 228.1 на 228
05 сентября 17 - выиграно дело о выписке из квартиры

Нужен адвокат ?(495) 799-50-75

+7 (903) 799-50-75

Nudum jus. «Голое право», т.е. право без возможности его реализации.

ЮМОР

Падает самолет. Пилот попpосил стюаpдессу, чтобы та пpедупpедила пассажиpов, и они пpиготовились к аваpийной посадке. Чеpез несколько минут пилот спpашивает стюаpдессу, все ли заняли свои места и пpистегнули pемни. - Все, - ответила стюаpдесса, - кpоме одного адвоката - он до сих поp pаздает всем свои визитки.