Продажа бизнеса по задатку

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как правильно поступить в моей ситуации. У меня небольшой бизнес, хочу его продать, есть покупатель, покупателя все устраивает, хочет купить,но в данный момент нет нужной суммы налички

и оплату предлагает либо машиной с доплатой с моей стороны,(этот вариант мне не подходит ) либо дает какую то сумму в задаток, оформляем бизнес на него и нотариально оформляем расписку что через 2-3 недели он выплачивает оставшуюся часть денег. Какие риски для меня могут быть в такой ситуации. Спасибо. Елена.

Ответ адвоката по арбитражным делам (https://advocat777.ru/arbitrazhnyj-advokat.html):

Согласно ст. 380, 381 ГК РФ,

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Таким образом, в случае неисполнения своих обязательств покупателем вы вправе оставить задаток себе. При этом покупатель будет обязан вернуть вам бизнес добровольно или через суд.

Дополнительные сведения можно получить на юридической консультации (https://advocat777.ru/yuridicheskaya-konsultatsiya.html).

Социальные сети

Социальные сети

ТЕКУЩАЯ ПРАКТИКА

13 марта 18 - выиграна апелляция по заливу
13 марта 18 - выиграно дело об отказе в выплате зарплаты
12 марта 18 - выиграно дело о признании сделки недействительной
12 марта 18 - выиграно дело об отказе банку в выплате
07 марта 18 - выиграно дело в Арбитражном суде Москвы

Нужен адвокат ?(495) 799-50-75

+7 (903) 799-50-75

Interpretatio abrogans. Отменяющее толкование (толкование какого-либо закона, лишающее его реального значения).

ЮМОР

Судья: - Вы совершили восемь ограблений за одну неделю. Разве это возможно? Подсудимый: - Работал день и ночь, ваша честь. Если бы все трудились так, как я, наша страна давно уже вышла бы на путь процветания.