Адвокатский кабинет =Приват=

  • Full Screen
  • Wide Screen
  • Narrow Screen
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size

Выписка из квартиры - как выписать жильца из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд ?

vipisat_iz_kvartiry 

Вам необходимо выписать из квартиры неправомерно проживающего (непроживающего) прописанного жильца без его согласия через суд? Обратитесь к нам, мы сможем Вам помочь. В работе нашего адвокатского кабинета всегда есть много судебных дел по выписке из квартиры.

* * *

Наличие в квартире прописанного, но фактически не проживающего человека, безусловно, нарушает права реальных жильцов - они несут повышенные расходы на коммунальные услуги, не могут воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры либо в полной мере распорядиться своей квартирой в собственности. Также они очень неуютно чувствуют себя в психологическом плане.

Освободиться от этого нелегкого бремени Вам поможет наша услуга "Выписка из квартиры".

* * *

Наименование услуги: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке, выписка из квартиры без согласия через суд

Порядок выполнения: составление искового заявления в суд, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда

Что нужно от Клиента: документы о праве собственности на квартиру либо договор социального найма, выписка из домой книги, иные документы.

Сроки: от 1 месяца.

Стоимость: от 30 000 руб.

Типовые случаи (основания для выписки из квартиры через суд без согласия):

  • прекращение семейных отношений с зарегистрированным в квартире лицом
  • фактическое непроживание зарегистрированного лица в квартире
  • намерение продать квартиру
  • приобретение квартиры с ранее зарегистрированными  (прописанными) лицами
  • нежелание приватизировать квартиру с прописанным в ней лицом, т. к. в этом случае оно станет собственником доли квартиры
  • невозможность приватизации квартиры в связи с отказом прописанного лица или его уклонением
  • необходимость уменьшить коммунальные платежи
  • проживание в квартире лице, не имеющего на то права

В любом случае, выписка из квартиры неправомерно проживающего жильца без его согласия производится в судебном порядке, поскольку речь идет о гарантированном Конституцией праве на жилище. То есть Вы не можете явиться в паспортный стол и в одностороннем порядке выписать жильца.

Для представления Ваших интересов Вы можете обратиться к нам, в Адвокатский кабинет "Приват". Наши специалисты имеют обширный опыт по вопросам снятия с регистрационного учета в судебном порядке (выписки из квартиры через суд).  Адвокат поможет Вам составить исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении и представит Ваши интересы в суде.

Выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка также возможно при наличии определенных оснований.

Неправомерно прописанного человека можно выписать из неприватизированной муниципальной квартиры, также можно выписать из приватизированной квартиры.

Если гражданин долгое время не проживает в квартире, производится признание утратившим право пользования жилым помещением.

Если человек никогда не проживал в квартире, он не приобрел право пользования жилым помещением.

После получения решения суда выписка (снятие выписать из квартиры без согласияс регистрационного учета) производится органами ФМС, а фактическое выселение незаконно проживающего в квартире лица производится судебными приставами.

См. также: Как выписать бывшего мужа

Как НЕ надо выписывать из квартиры

* * *

В случае, если Вы проживаете в неприватизированной (муниципальной) квартире и развелись с супругом, он сохраняет право пользования жилым помещением.

Однако если супруг выбыл в неизвестном направлении, можно выписать супруга без его согласия - подать в суд иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

* * *

На сегодняшний день законодательство и судебная практика позволяют выписать жильца из квартиры без его согласия через суд.

Однако ситуация может измениться. Так, в Госдуме и СМИ уже идут разговоры о необходимости ужесточения процедуры выписки из квартиры.

Поэтому не следует затягивать с решением вопроса о выписке неугодного лица из квартиры, а лучше воспользоваться сложившейся благоприятной ситуацией в законодательстве, максимально подкрепив свою позицию помощью адвоката, специализирующегося на ведении дел, связанных с выпиской из квартиры жильца без его согласия.

В результате Вы станете полноправным владельцем квартиры и сразу сможете приватизировать ее только в свою собственность, без выделения доли выписанному жильцу.

* * *

Анализируя судебную практику, приходится признать, что суды неохотно выносят решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Как правило, если гражданин подает такой иск самостоятельно, без адвоката, суд старается найти любые поводы для отказа в удовлетворении иска о выписке из квартиры.

Только участие в деле о выписке квалифицированного адвоката, специализирующегося именно на таких делах и знающего все "подводные камни", может максимально повысить вероятность выигрыша дела о выписке из квартиры.

Если же Вы решите подать такой иск самостоятельно, не исключен отказ в иске по формальным основаниям.

Смотрите также:

Жилье и недвижимость

Экспресс-консультация "Он-лайн"


Неверное значение!




  Refresh Captcha  
Код введен неправильно
 

Сейчас Вы здесь: ЖИЛИЩНЫЕ ВЫПИСКА ИЗ КВАРТИРЫ
Rambler's Top100 Protected by Copyscape Unique Article Checker