Наш Адвокатский кабинет поможет Вам быстро, надежно и грамотно провести сделку с квартирой.
В процессе сопровождения и оформления сделок с недвижимостью мы уделяем особое внимание вопросам безопасности и надежности, что исключает риск признания сделки недействительной в будущем.
Вы можете поручить нам как полное сопровождение сделки, так и сопровождение ее отдельных этапов, в том числе:
- консультация по вопросам проведения сделки;
- сбор комплекта документов, необходимых для совершения сделки с квартирой;
- составление договора об отчуждении квартиры;
- проверка юридической чистоты квартиры;
- направление документов на регистрацию сделки в ФРС;
- получение зарегистрированных документов в ФРС;
- организация расчетов по сделке через банковскую ячейку.
Стоимость полного сопровождения сделки с нами составляет в среднем 20 000 руб. (для сравнения - стоимость проведения сделки в агентстве недвижимости составляет 3-6 % от стоимости квартиры).
Виды сделок с недвижимостью (квартирой), по которым Адвокатский кабинет осуществляет сопровождение и оформление:
- дарение недвижимости
- продажа недвижимости
- покупка недвижимости
- проверка недвижимости
- покупка недвижимости в новостройке
- рента (пожизненное содержание с иждивением)
- аренда
а также сопровождение и оформление иных сделок и операций с недвижимостью.
Типовой порядок нашей работы с Продавцом (дарителем) квартиры:
1. Консультация, заключение договора об оказании услуг, оплата аванса за наши услуги
2. Выписка и удостоверение у нотариуса доверенности на нашего представителя
3. Передача нам доверенности и документов на квартиру по описи
4. Сбор нами комплекта комплекта документов для сделки
5. Организация и контроль заключения Покупателем договора с банком о банковской ячейке и порядке доступа к ней и внесения суммы оплаты за квартиру в ячейку
6. Составление нами Договора об отчуждении квартиры
7. Подписание Договора сторонами сделки
8. Направление нами документов на регистрацию в ФРС
9. Получение зарегистрированных документов в ФРС
10. Передача зарегистрированных документов клиенту
11. Организация получения суммы оплаты за квартиру из банковской ячейки
12. Оплата остатка за наши услуги
Типовой порядок нашей работы с Покупателем квартиры:
1. Консультация, заключение договора об оказании услуг, оплата аванса за наши услуги
2. Проверка документов по приобретаемой квартире
3. Проверка юридической чистоты приобретаемой квартиры
4. Организация заключения Покупателем договора с банком о банковской ячейке и порядке доступа к ней и внесения суммы оплаты за квартиру в ячейку
5. Составление нами Договора об отчуждении квартиры
6. Подписание Договора сторонами сделки
7. Направление нами документов на регистрацию в ФРС
8. Получение зарегистрированных документов в ФРС
9. Передача зарегистрированных документов клиенту
10. Организация передачи квартиры
11. Оплата остатка за наши услуги
СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
