Адвокат в Москве. Юридическая консультация.

  • Full Screen
  • Wide Screen
  • Narrow Screen
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size

Как выписать из квартиры ?

Выписать из квартиры


   Занимаясь жилищными вопросами много лет, Адвокатский кабинет имеет богатый многолетний опыт успешного решения вопросов по выписке из квартиры различных категорий «жильцов» через суд без их согласия, гарантирующий положительный результат.

   Вопрос "Как можно выписать из квартиры непроживающего прописанного человека без его согласия "в никуда" через суд ?"волнует сегодня многие семьи Москвы.

   К счастью, современная юриспруденция предлагает верные способы решения квартирных проблем, поэтому на поставленный вопрос мы уверенно отвечаем: "Можно !  Вы - имеете право, а мы - знаем, как".

   Но давайте узнаем обо всем по порядку.

   На юридическом языке эта процедура называется так: признание лица утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета по месту жительства.

   (Если Вам требуется выписать из приватизированной квартиры, смотрите здесь).

Конкретно и по существу о том, как выписать из квартиры (муниципальной) :

Наименование услуги (задача):

  • выписать из квартиры человека без согласия через суд (снятие человека с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке).

Стоимость услуги: от 30 000 рублей

Порядок выполнения:

  • юридическая консультация по выписке из квартиры (см. сюда) с изучением представленных документов и определением судебной перспективы
  • составление искового заявления о выписке из квартиры (признании утратившим (неприобретшим) право пользования)- см. на стр.
  • сбор документов-доказательств
  • направление иска в суд
  • заявление ходатайств по делу
  • допрос свидетелей по делу с выявлением и фиксацией сведений-оснований для того, чтобы выписать из квартиры
  • получение решения суда

Что нужно от Клиента:

  • договор социального найма, выписка из домой книги, иные документы.

Сроки: от 2 месяцев.

Типовые случаи (основания для того, чтобы выписать из квартиры прописанного непроживающего человека через суд без его согласия):

  • выбытие человека из квартиры в неизвестном направлении
  • прекращение семейных отношений с прописанным в квартире лицом (напр., как выписать бывшего мужа, см. тут)
  • фактическое непроживание зарегистрированного лица в квартире
  • невселение в квартиру
  • намерение приватизировать и продать квартиру
  • нежелание приватизировать квартиру с прописанным в ней лицом, т. к. в этом случае оно станет собственником доли квартиры
  • невозможность приватизации квартиры в связи с отказом прописанного лица или его уклонением
  • проживание в квартире лице, не имеющего на то права, и необходимость его выселения

А теперь подробнее: 

   Особенную актуальность вопрос о том, как можно выписать человека квартиры, приобрел именно сейчас, когда срок бесплатной приватизации жилья продлили в очередной, но, по-видимому, в последний раз, до 01 марта 2016 года.

   За оставшееся время вполне реально не только успеть выписать через суд без согласия прописанного непроживающего человека, из-за которого квартира фактически была подвешена в воздухе на протяжении долгих лет, но и осуществить вожделенную приватизацию на фактического владельца квартиры, без участия в приватизации неправомерно прописанного гражданина.

   Конечно, приватизировать квартиру после выписки или нет, решать Вам, но в любом случае в результате выписки бумажного «соседа» жизнь заиграет для Вас новыми красками.

   Ведь наличие в квартире прописанного, но фактически не проживающего человека, безусловно, нарушает права реальных жильцов - они несут повышенные расходы на коммунальные услуги, не могут воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры.

   Также зачастую они неуютно чувствуют себя в психологическом плане.

   И для этого имеются все основания, поскольку «блудный жилец» может в любой момент вернуться, вселиться в квартиру и начать устанавливать свои порядки.

   Нередки и случаи, когда формально прописанный «жилец» просто выжидает, когда квартира естественным образом освободится в результате смерти фактического жильца, и он сможет стать полноправным владельцем дорогостоящей недвижимости в Москве.

   Как бы там ни было, у каждого человека свои причины, и если Вам все это безразлично, можно оставить все как есть и пустить дело на самотек.

   Но если Вы все же не хотите, чтобы все это случилось, и заняли активную позицию в этом вопросе, то рекомендуем Вам в ближайшее время вплотную заняться делом и выписать из квартиры прописанного, но непроживающего в квартире человека без его согласия по суду.

   В этом Вам профессионально поможет наш жилищный адвокат (см. здесь).

  На сегодняшний день законодательство и судебная практика позволяют выписать из квартиры непроживающего жильца без согласия через суд.

   Однако ситуация может измениться. Так, в Госдуме и СМИ уже не первый год идут разговоры о необходимости ужесточения процедуры выписки из квартиры.

   Поэтому не следует затягивать с решением вопроса о выписке неугодного лица из квартиры, а лучше  воспользоваться сложившейся благоприятной ситуацией в законодательстве, максимально подкрепив свою позицию помощью адвоката, специализирующегося на ведении дел, связанных с выпиской из квартиры жильца без его согласия.

   В результате Вы станете полноправным владельцем квартиры и сразу сможете приватизировать ее только в свою собственность, без выделения доли выписанному жильцу.

* * *

   Выписка из квартиры непроживающего лица производится без его согласия.

   Зачастую ответчики не участвуют в судебных заседаниях о признании их утратившими право пользования, поскольку с ними нет связи в силу их непроживания в квартире, поэтому решение о том, чтобы выписать из квартиры, принимается без присутствия в суде.

   Разумеется, в случае явки в суд по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчик будет возражать против выписки. Но, поскольку он нарушил свои обязанности, имеются основания для выписки независимо от его согласия.

* * *

   Выписать из квартиры (муниципальной) прописанного жильца без его согласия "в никуда" можно только в судебном порядке, поскольку речь идет о гарантированном Конституцией праве на жилище. То есть Вы не можете явиться в паспортный стол и в одностороннем порядке выписать непроживающего человека.

   Для обращения в суд Вам потребуется квалифицированная юридическая помощь адвоката по жилищным делам.

   На кону стоит квартира, поэтому не следует рисковать и экспериментировать, понадеявшись на свои силы. 

   Анализируя судебную практику, приходится признать, что суды неохотно выносят решение о признании гражданина утратившим или неприобретшим право пользования жилым помещением (выписке из квартиры).

   Зачастую, если гражданин подает такой иск самостоятельно, без адвоката, суд старается найти любые поводы для отказа в удовлетворении иска .

   Однако участие в деле о выписке из квартиры квалифицированного адвоката, специализирующегося именно на таких делах и знающего все "подводные камни", максимально повысит вероятность выигрыша дела и поможет выписать из квартиры гражданина-ответчика без его согласия.

* * *

   Для представления Ваших интересов обращайтесь к нам, в Адвокатский кабинет "Консул".

   Адвокат поможет Вам составить исковое заявление о выписке  из квартиры (признании утратившим право пользования жилым помещением и выписке (снятии с регистрационного учета)) и представит Ваши интересы в суде.

   После получения решения суда выписка (снятие с регистрационного учета) производится органами ФМС, а фактическое выселение незаконно проживающего в квартире лица производится судебными приставами.

* * *

    Адвокатский кабинет ведет дела о выписке из квартиры в следующих судах Москвы: Бабушкинский районный суд, Басманный районный суд, Бутырский районный суд, Гагаринский районный суд, Головинский районный суд, Дорогомиловский районный суд, Замоскворецкий районный суд, Зеленоградский районный суд, Зюзинский районный суд, Измайловский районный суд, Коптевский районный суд, Кузьминский районный суд, Кунцевский районный суд, Лефортовский районный суд, Люблинский районный суд, Мещанский районный суд, Нагатинский районный суд, Никулинский районный суд, Останкинский районный суд, Перовский районный суд, Преображенский районный суд, Пресненский районный суд, Савеловский районный суд, Симоновский районный суд, Солнцевский районный суд, Таганский районный суд, Тверской районный суд, Тимирязевский районный суд, Троицкий районный суд, Тушинский районный суд, Хамовнический районный суд, Хорошевский районный суд, Черемушкинский районный суд, Чертановский районный суд, Щербинский районный суд.

Экспресс-консультация "Он-лайн"


Неверное значение!




  Refresh Captcha  
Код введен неправильно
 

Сейчас Вы здесь: ВЫПИСКА ИЗ КВАРТИРЫ
Rambler's Top100